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Zeitlose Eleganz trifft modernes Wohnen der Premiumklasse

Am Alten Kreisgericht

Das erstmalig in dem Jahre 1767 urkundlich erwähnte historische Gebäude beherbergte im 19. Jahrhundert einen Gerichtssaal für das königliche Kreisgericht. Noch heute strahlt die wunderbar restaurierte Stuckfassade ihre imposante Präsenz aus.

Das Gebäude an der Hahler Straße 9 wurde in 2016 durch den Bauherrn York Prinz zu Schaumburg-Lippe komplett neu erstellt. Heute bietet es im Erdgeschoss Büroräume für eine große Kanzlei oder Praxis. In den beiden Wohnetagen und dem Dachgeschoss entstanden sieben herrschaftliche, großzügige Eigentumswohnungen mit einer Größe von 33 m² bis hin zu 107 m² Wohnfläche, mit einer Deckenhöhe bis zu drei Metern. Sonnige Balkone und eine großzügige Dachterrasse bieten hier Wohnen auf höchstem Niveau inmitten der Innenstadt von Minden.

Alle Wohnungen verfügen über neueste Technik, Fußbodenheizung, Wohnraum-Lüftungsanlage, große Bäder und selbstverständlich gute Vernetzung in den Wohnräumen.

Attraktive Praxisräume im EG

Die Praxisräume im EG sind fertig gestellt und können zu sofort bezogen werden. Der Energiekennwert beträgt 41,90 kwh². Ein noch zu restaurierendes Stadthaus liegt im südlichen Bereich mit einem herrlichen Gartengrundstück in der Größe von ca. 380 m². Hier haben Sie die Möglichkeit der Abschreibung nach §7i/h EStG. für Denkmäler.

Gerne beraten wir Sie persönlich in einem Besichtigungstermin.

Infos in Stichpunkten

Fakten

  • Moderne 1- bis 3,5- Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 33 m² bis 108 m²
  • Lichtdurchflutete Praxis mit 9 Räumen im Erdgeschoß
  • Erschließung von 3 Etagen und dem Kellergeschoß über eine Aufzugsanlage die Dachgeschosswohnung ist ab der 2. Etage über das Treppenhaus zugänglich
  • Hochwertiges Raumgefühl bis zu ca. 3,40 m, Innentüren 2,11 m
  • Größtenteils bodentiefe, fast raumhohe Fenster beschichtet mit einer Klimafolie für möglichst beste Wohlfühl- Raumtemperatur
  • Hochwertige Fußbodenbeläge, im Treppenhaus heller Steinbelag in den Wohnungen Designbelag in Holzmaserung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, im Bad zusätzlich mit Handtuchheizkörper
  • Bodentiefe großzügige Duschen und zusätzlich in den großen Wohnungen mit Badewanne
  • Großformatige moderne Fliesen in den Bädern
  • Modernste Gas-Brennwertheizungsanlage mit Solarunterstützung für Brauchwasser
  • Komfort- Wohnraum- Lüftungsanlage für schnellen Luftaustausch, ideal in den offenen Wohn- Küchenbereichen
  • Wasserentkalkungsanlage
  • Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen
  • Satelliten-Anlage
  • Außenwasseranschlüsse an den Terrassen
  • Brandmelder
  • hochwertig ausgebauter Keller mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen, Waschmaschinen- und Trockner-Raum
  • Schließanlage
  • 16 Stellplätze, Car-Ports möglich

Attraktive Praxisräume im EG

Aktuell sind alle Wohnungen verkauft. Nur noch die Praxisräume im EG mit ca. 255 m² sind verfügbar. Den Grundriss zur Einheit und eine Lageskizze sehen Sie nebenstehend. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.